16 ноября

Кредит в ломбарде под залог недвижимости - стоит ли брать

В случаях, когда нужна крупная сумма, потребители, за неимением других вариантов, оформляют кредит в ломбарде под залог имеющейся недвижимости. Нужно сказать, что такой заем является довольно рискованным шагом для заемщика.

Прежде чем решить, стоит ли брать кредит в ломбарде под залог недвижимости, нужно рассмотреть имеющиеся предложения кредитных организаций и трезво взвесить свои финансовые возможности. Расскажем об особенностях оформления ломбардных кредитов под залоговое обеспечение недвижимого имущества подробнее.

Украинские ломбарды, выдающие подобные займы

Оформляют кредиты под залог недвижимости в Украине несколько ломбардных организаций. К ним относят iЛомбард, Евроломбард, Royal Standard, Каштан 2000, Creditnal и ряд других ломбардов. При рассмотрении условий получения кредита под залог недвижимости в этих ломбардах, можно выделить ряд стандартных требований, присущих всем кредиторам.

Первое – услуга доступна только собственникам недвижимого имущества. Второе – комиссии и услуги нотариуса оплачивает, как правило, заемщик. Третье – в квартире или в доме не должны быть прописаны дети, не достигшие совершеннолетия.

Процентные ставки ссуды, оформленной под заклад жилья, зависят от срока кредитования и колеблются в пределах 1-5% взятой суммы в месяц. В качестве залогового обеспечения выступают квартиры, частные дома, коттеджи, дачи, земельные участки.

Чтобы уточнить условия получения ломбард кредита под залог недвижимости нужно непосредственно посетить отделение ломбардной организации.

Причины отказа

Ломбардная организация вправе отказать в выдаче денег в долг, если:

  • претендент не может документально подтвердить право владения недвижимостью;
  • на объект наложено обременение;
  • жилье находится под арестом или служит предметом судебных разбирательств;
  • на жилплощади прописаны лица, не достигшие совершеннолетия;
  • согласно условиям кредитования объект не может быть залоговым обеспечением.

Как вернуть кредит под залог недвижимости в ломбарде

Согласно условиям кредитования, устанавливается размер обязательного ежемесячного платежа, который зависит от срока кредитования. В платеж могут входить только начисленные проценты по кредиту. Основной долг может выплачиваться не ежемесячно.

Существует возможность досрочного погашения займа, при этом заемщик выплачивает проценты только за дни фактического пользования кредитными средствами. Полный возврат ссуды, взятой под гарантию квартиры или дома должен состояться в указанную в договоре дату, иначе кредитор начислить штрафы и пени.

Необходимая документация для оформления кредита под залог недвижимости

Выдача ломбард ссуды под гарантию жилья осуществляется на основании таких предъявленных претендентом документов:

  • паспорта;
  • налогового номера;
  • подтверждением права собственности;
  • технического паспорта;
  • формы №3.

Кредитор вправе потребовать ряд других документов (свидетельство о браке паспорт и ИНН супруги/супруга) для оформления займа.

Преимущества займа для кредитора и риски заемщика

Выдаваемый ломбардом кредит под залог квартиры выгоден для финансовой организации:

  • высокие проценты;
  • продолжительный кредитный срок, несущий большую прибыль;
  • в случае невозврата займа залоговое обеспечение переходит в собственность ломбарда.

Заем под заклад имеет ряд недостатков для заемщика:

  • стоимость недвижимости будет намеренно занижена кредитором;
  • размер ссуды не превысит 60% оценочной стоимости недвижимости;
  • недвижимое имущество на период действия займа будет находиться под обременением;
  • риск потери имущества в случае невыплаты займа.

Альтернатива ломбардному займу под залог

Оформление кредита под залог недвижимости в ломбарде – рискованное и невыгодное мероприятие. Гораздо безопасней и выгодней оформить заем онлайн на сервисе Krashizaim.com.ua. При первом обращении в организацию заемщик может получить до 3 тыс. грн. При последующих обращениях лимит может быть увеличен до 30 тыс. грн.

Деньги в долг выдаются без справок, залога и поручителей. Оформление микрозайма в Krashizaim.com.ua доступно всем членам семьи заемщика. С помощью сервиса тысячи украинцев решили финансовые вопросы без риска потери своего недвижимого имущества.

Возьмите деньги прямо сейчас

Я хочу получить
3 000 ₴
На срок
14 дней
Ваш кредит:
Кредит:
3 000 ₴.
Срок:
14 сентября
Проценты:
150 ₴.
Итого3 150 ₴.

Похожие статьи